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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 臺灣企銀買房子之前需要估算的費用到底有哪些？無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些臺灣企銀買房子之前需要估算的費用到底有哪些？貸款代辦公司推薦潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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新竹縣在工業區周邊 重點宣導降低電動自行車事故

電動自行車交通事故意外逐年攀升，目前卻無「照」可管，新竹縣道路交通安全聯席會報日前邀請新竹工業區管理中心研商，針對電動自行車事故率較高的工業區周邊，即外籍移工集中區域，重點加強預防宣導，縣長楊文科則盼中央早日修法將電動自行車掛牌納管，以便監督管理。縣府統計，今年1月至3月新竹縣電動自行車交通事故有69件，其中新豐鄉與湖口鄉31件佔44％最多，且7成為外籍移工，發現外籍移工大多對國內的交通法規與安全認知較不足，造成電動自行車交通事故有持續增加趨勢。交旅處長游志祥表示，為此與新竹工業區管理中心研商，將由新竹區監理所在工業區的區域聯防組織會員大會，針對384家廠家加強宣導電動自行車行駛安全。同時，會透過廠商促進協會、勞安促進會、自行車經銷商等管道，向新住民、移工及電動自行車經銷商宣導「電動自行車合格認證及行車安全」相關規定及自行車路權，以強化源頭宣導的有效性。游志祥並說，電動自行車行駛最大速率是每小時25公里，但有販售業者或使用者自行改裝增加行車車速，已產生安全疑慮，縣府年已成立聯合稽查小組做專案稽查，若發現市售的電動自行車型式有不合格，就開具宣導單。新竹區監理所則在初考領及道安講習課程做宣導，並印製中英文電動自行車行車安全宣導單給臨櫃辦理的民眾。縣府將會拍攝不同語言影片託播在公用頻道、Led、FB及LINE，以降低電動自行車自行改裝、超速的亂象。

林毅夫：中國2035年中等收入群體或達8億人 是世界機遇

全球消費創新暨免稅與旅遊零售大會7日在中國首屆消博會上舉行。北京大學新結構經濟學研究院院長林毅夫在出席大會時表示，到2035年，中國中等收入人群可能會達到8億，這樣巨大的市場是中國的機遇，也是世界上所有國家的機遇。中新社報導，林毅夫表示，中國有條件實現2035年的國內生產總值（GDP）規模或城鄉人均收入水平在2020年的基礎上翻一番(一倍)，2035年人均GDP應該可以達到22,000美元，甚至更高，而目前中國的4億中等收入人群也有可能在2035年翻一番。林毅夫表示，中國中等收入群體不斷增長，是世界上任何一家生產高端消費品的企業的機遇。中國舉辦消博會是要讓所有的企業、所有的國家可以一起來抓住中華民族偉大復興所帶來的機遇，也讓中國人民可以在中國的發展過程中不斷滿足對美好生活的期望。

加油先等等！明起汽、柴油齊降0.2元

國際油價穩步墊高，惟考量亞鄰最低價原則，中油宣布10日凌晨零時起汽、柴油價格各調降0.2元。調整後，中油參考零售價格為92無鉛汽油每公升26.6元、95無鉛汽油每公升28.1元、98無鉛汽油每公升30.1元、超級柴油每公升23.8元。美國 4 月製造業景氣持續擴張與歐美地區放寬防疫限制等因素影響，國際油價上漲；中油本週調價指標7D3B週均價從每桶64.76美元上漲 67.13美元，新臺幣兌美元匯率貶值0.020元，國內油價依公式計算漲幅為2.99％。中油指出，按浮動油價調整原則，汽、柴油每公升原應各調漲0.7元及1.4元。惟經考量亞鄰最低價限制，本週汽、柴油價格各調降0.2元，應調未調之0.9元及1.6元皆由中油吸收。(工商 )

簡嫚書過母親節交給老公 《鳥事》重現螢光幕

簡嫚書和髮型師老公育有2女，明9日母親節，忙拍新戲的她笑說：「慶祝活動這事只能交給老公安排了。」她在演出的愛情職場劇《她們創業的那些鳥事》9日晚9點將在華視播出。劇中她的角色個性天真浪漫，有極佳的社交手腕，信奉「人生就要有戀愛，才有工作的動力」，她現實生活婚姻幸福美滿，表示家人是她工作最大動力，是否覺得婚後兼顧家庭與事業很兩難？「我其實不喜歡用『兼顧』這個詞來評價工作與家庭這兩件事，因為我不知道用什麼標準來衡量，是時間、還是心力？況且我對待任何人事物都是盡心盡力，我的態度是家庭第一、工作第二。」簡嫚書飾演的「林美季」被封為全劇最討喜的角色，她跳脫以往文青路線風格，飾演外表性感、個性直爽的交際花，演技與裝扮都讓人眼睛為之一亮。她在劇中一開始只是S.U.N集團公司的櫃台之花，但社交手腕高強，經常展現熱情、正能量滿分的「美季魔法」，隨便打開手機就能找到人脈幫忙她處理事情，也讓她被「夏芷」陳意涵推薦給「公冶小蔦」林心如，一同合夥創業，還為了企業品牌發明了可愛的「小鳥舞」，和跟她擁有最萌身高差的哈孝遠一同跳舞畫面逗趣十足。 被問及私底下會在家人面前跳舞或一起跳舞時，簡嫚書笑說：「不會耶，我是使用頭腦多於身體的人。」並透露除了排定運動的時間外，平常休息她最會做的消遣通常是閱讀與寫作，而最喜歡和家人一起去露營或到海邊放空耍廢。

簡嫚書過母親節交給老公 《鳥事》重現螢光幕

簡嫚書和髮型師老公育有2女，明9日母親節，忙拍新戲的她笑說：「慶祝活動這事只能交給老公安排了。」她在演出的愛情職場劇《她們創業的那些鳥事》9日晚9點將在華視播出。劇中她的角色個性天真浪漫，有極佳的社交手腕，信奉「人生就要有戀愛，才有工作的動力」，她現實生活婚姻幸福美滿，表示家人是她工作最大動力，是否覺得婚後兼顧家庭與事業很兩難？「我其實不喜歡用『兼顧』這個詞來評價工作與家庭這兩件事，因為我不知道用什麼標準來衡量，是時間、還是心力？況且我對待任何人事物都是盡心盡力，我的態度是家庭第一、工作第二。」簡嫚書飾演的「林美季」被封為全劇最討喜的角色，她跳脫以往文青路線風格，飾演外表性感、個性直爽的交際花，演技與裝扮都讓人眼睛為之一亮。她在劇中一開始只是S.U.N集團公司的櫃台之花，但社交手腕高強，經常展現熱情、正能量滿分的「美季魔法」，隨便打開手機就能找到人脈幫忙她處理事情，也讓她被「夏芷」陳意涵推薦給「公冶小蔦」林心如，一同合夥創業，還為了企業品牌發明了可愛的「小鳥舞」，和跟她擁有最萌身高差的哈孝遠一同跳舞畫面逗趣十足。 被問及私底下會在家人面前跳舞或一起跳舞時，簡嫚書笑說：「不會耶，我是使用頭腦多於身體的人。」並透露除了排定運動的時間外，平常休息她最會做的消遣通常是閱讀與寫作，而最喜歡和家人一起去露營或到海邊放空耍廢。